【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】近日，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)日本總部高層於5月22至24日蒞臨臺(tái)灣，參訪了位於桃園的21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)亞太區(qū)暨臺(tái)灣區(qū)總部及多家加盟店。此行旨在加強(qiáng)臺(tái)日兩國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的合作與交流，彰顯了21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)身為國(guó)際品牌的高度以及致力於國(guó)際化發(fā)展的決心。
 
加強(qiáng)臺(tái)日合作，共同擴(kuò)展市場(chǎng)
 
在交流中，雙方特別關(guān)注了日本房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)在日本擁有近1,000家加盟店，是日本最大的房仲加盟品牌。自2016年以來(lái)，日本房地產(chǎn)市場(chǎng)在貸款零利率政策的推動(dòng)下持續(xù)上揚(yáng)，尤其是東京和大阪等主要城市的房?jī)r(jià)顯著上升。儘管近期政府計(jì)劃逐步結(jié)束這些政策，預(yù)期將影響消費(fèi)者購(gòu)買房產(chǎn)的意願(yuàn)，但21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)日本總部總裁園田陽(yáng)一認(rèn)為，目前日本新建案佔(zhàn)據(jù)了85％的市場(chǎng)。然而，隨著建築成本的上升和環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)，中古屋市場(chǎng)因其價(jià)格相對(duì)劃算及環(huán)保優(yōu)勢(shì)，需求將會(huì)逐步增長(zhǎng)。
 
日本21應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，創(chuàng)造更多價(jià)值
 
面對(duì)日本人口減少、高齡化和少子化等挑戰(zhàn)，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)積極尋求解決方案。公司致力於提高換屋次數(shù)，通過(guò)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和多樣化產(chǎn)品，吸引消費(fèi)者進(jìn)行換屋交易。園田陽(yáng)一表示，預(yù)計(jì)到2030年，日本的空屋數(shù)量將達(dá)到1200萬(wàn)戶，空屋量的上升會(huì)增加市場(chǎng)上的房屋供應(yīng)量。如果需求保持不變或增長(zhǎng)不及供應(yīng)，會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)供過(guò)於求，從而對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生下行壓力，此外，房屋難以出售或出租，投資回報(bào)下降，可能會(huì)導(dǎo)致投資者撤資或減少新的投資，進(jìn)一步影響整體經(jīng)濟(jì)。針對(duì)空屋問(wèn)題，日本國(guó)土交通省也主動(dòng)聯(lián)繫21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)討論應(yīng)對(duì)策略，旨在有效利用現(xiàn)有資源，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)希望通過(guò)這些努力，提升市場(chǎng)活力，為社會(huì)創(chuàng)造更多價(jià)值。
 
未來(lái)展望
 
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)深信，通過(guò)加強(qiáng)國(guó)際合作，能夠在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持領(lǐng)先地位。此次臺(tái)日合作訪問(wèn)，是21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)品牌持續(xù)推動(dòng)全球化戰(zhàn)略的重要一步。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)正致力於佈局臺(tái)日深度交流合作，預(yù)期將成為臺(tái)灣擁有最多日本當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)資源的房仲品牌，成為消費(fèi)者投資日本房地產(chǎn)的首選品牌。
 
未來(lái)，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)將繼續(xù)探索更多國(guó)際房地產(chǎn)合作機(jī)會(huì)，創(chuàng)新服務(wù)，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮發(fā)展。此次臺(tái)日交流，不僅是21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)發(fā)展歷程中的一個(gè)重要里程碑，也標(biāo)誌著公司在國(guó)際化道路上邁出了堅(jiān)實(shí)的一步。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)將以穩(wěn)健的步伐，朝著更廣闊的市場(chǎng)前進(jìn)，開(kāi)創(chuàng)更加輝煌的未來(lái)。